2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市南区
102.1万円/㎡
前年比+64.3%
ヴェレーナグラン横濱上大岡
神奈川県横浜市南区別所一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩11分
2020年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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7階 / 82.11㎡の場合
相場
7,667万円
93.4万円/㎡
5,462
6,932
8,402
9,872
AI査定結果
推定相場価格
7,667万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,932万円〜8,402万円
84.4万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェレーナグラン横濱上大岡
8,380万円（102.1万円/㎡）/ 7階 / 82.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 8,380万円 | 102.1万円 | 7階 | 82.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 7,380万円 | 101.2万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,180万円 | 87.4万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,780万円 | 92.1万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 6,280万円 | 88.8万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,480万円 | 91.6万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 94.8万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 7,190万円 | 97.7万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 7,480万円 | 101.6万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/04 | 6,180万円 | 86.5万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ヴェレーナグラン横濱上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅11分 | 8,380万円 | 102.1万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/05 | ガーラ・レジデンス横浜上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅13分 | 6,580万円 | 103.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/17 | 南区別所1丁目マンション 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅13分 | 5,490万円 | 82.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーデル横濱弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅6分 | 5,490万円 | 83.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | パレステージ上大岡シャインコート 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅12分 | 4,880万円 | 77.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/04 | ベルジェンド横浜大岡公園サローネ 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.04㎡ | 3LDK+SIC | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | パークナード横濱上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅10分 | 6,280万円 | 83.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア横濱弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅2分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/22 | クリオ横濱弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 5,980万円 | 76.6万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリオ横濱弘明寺グレイステラス 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅5分 | 10,680万円 | 105.8万円 | 100.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 6,198万円 | 81.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴェレーナ横浜井土ケ谷ザ・フロント 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 5,380万円 | 86.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | クリオ横濱蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 6,450万円 | 92.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市南区では64.3%上昇しています。
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